31b3505eb729012c17f2de96c0160972 - オフィス移転をする際におすすめな東京都内のオフィスエリア3選

オフィス移転をする際におすすめな東京都内のオフィスエリア3選

公開日:2020.12.04 最終更新日:2025.04.30

「東京都内でオフィスの移転先を探しているけれど、物件が多くてどこがいいかわからない」
とお困りの事業者様もいらっしゃるでしょう。

今回は、東京都内のオフィス移転におすすめなエリアをご紹介します。
オフィスの移転先をお探しの事業者様は、ぜひエリアを絞るための参考にしてみてください。

オフィス移転業者に依頼する必要性とは

オフィス移転は単なる「引っ越し」ではなく、レイアウト設計や原状回復、ITインフラ整備など多岐にわたるタスクが発生します。
社内リソースだけで対応しようとすると業務停滞や追加コストのリスクが高まるため、専門家が在籍する移転業者へ一括で任せるメリットは大きいです。
プロに依頼することで、⻑期的な働きやすさを考慮した空間提案やスケジュール管理を享受でき、社員の負担軽減にもつながります。​

オフィス移転業者が対応できるサービス内容

代表的な総合サポート業者は、
1.物件選定・契約交渉
2.レイアウト・内装デザイン
3.OA・ネットワーク構築
4.引越し・什器搬入・不用品処分
5.原状回復工事・アフター保守
までワンストップで提供します。サービス範囲を確認しておくことで、複数事業者との調整工数や追加費用を最小化できます。​​

オフィス移転業者の選定までの流れ

移転を成功させるには、
1.依頼範囲の明確化 ― どの工程を外部委託するか整理
2.複数社への見積り依頼 ― 価格だけでなく実績・保証内容を比較
3.情報収集・現地ヒアリング ― 過去事例や担当者の対応力を確認
4.契約・詳細設計 ― 追加費用や工程の責任範囲を契約書で明確化
の4ステップを踏むと安心です。準備段階で課題と優先順位を洗い出すことが、コストと時間のブレを防ぎます。​​

オフィス移転までにやるべきこと

・現入居オフィスの解約手続き(一般的に6か月前予告)
・移転先選定と賃料交渉 ― 立地・設備・周辺環境を実地確認
・取引先への住所変更通知 ― 最低でも2週間前までに周知
・什器・書類の整理と廃棄計画 ― 不要物を早期にリストアップ
・社内稟議・スケジュール共有 ― 二重家賃や繁忙期を避ける調整
これらを8 か月前から逆算して進めると、余裕をもって当日を迎えられます。​​

東京都内のオフィス移転におすすめなエリアを紹介

それではさっそく、オフィス移転をする際におすすめな東京都内のオフィスエリアをご紹介していきます。

おすすめエリア①新橋・虎ノ門・内幸町・大門

オフィス移転をする際におすすめしたい1つ目の場所は、新橋・虎ノ門・内幸町・大門エリアです。

新橋・虎ノ門・内幸町・大門エリアは定番の人気オフィス街として見逃すことはできません。
このエリアは周囲に多くのオフィスがあるので、関連企業が集まっている場合は特に、相乗効果でビジネスがしやすいでしょう。

また、新橋・虎ノ門・内幸町・大門エリアの賃料は比較的安価です。
もちろん、新橋駅周辺では賃料も高額ですが、同じエリア内でも少し離れると一気に手軽に借りれるようになってきます。

このエリアはアクセスの点でも最高です。
新幹線アクセスが良好で日本中に出張するのに適しているだけでなく、タクシーやバイク便なども便利です。

さらに、このエリアにはいくつものレンタルオフィスがあります。
様々な形態のオフィスの選択肢があるのは大きな利点といえるでしょう。

おすすめエリア②新宿

オフィス移転をする際におすすめしたい次の場所は、新宿エリアです。
新宿はかなりアクセスがしやすく、外出・出張が多い業種の場合は特に便利でしょう。

また、新宿エリアには都庁があり、IT関連や金融関連の企業が多く、最新のハイテクビルも増えています。
IT関連や金融関連の業界でビジネスをしている場合には他社と交流しやすいですし、先進的な環境でビジネスができるのは大きな利点といえます。

東京都としてもこの街をもっとビジネスの街にしたいと考えており、様々な助成金を整備しています。
助成金をうまく利用すれば、費用を抑えながらオフィスを構えることも可能です。

東京の中でも新宿はテレワーク率が特に高く、テレワーク関係のサービスが集中しているという点も特徴的です。
テレワークを推進している事業者向けの格安オフィス等もありますから、検討してみるとコスト削減にもなってよいでしょう。

おすすめエリア③日本橋・茅場町・八丁堀

最後にご紹介するおすすめの東京都内のオフィスエリアは、日本橋・茅場町・八丁堀エリアです。
このエリアには歴史の古い大企業が多く、ビジネスがしやすい環境が整っています。
たとえば、アクセスも良好ですし、ビジネス支援サービス等も使いやすくなっています。

欠点があるとすれば賃料の高さ、ビジネスオフィス物件の見つけにくさがあげられます。
特に、日本橋付近は賃料が高いものの、多くの国際企業がありますので、国際企業とのビジネスが予想されるという場合には便利でしょう。

ビジネスオフィス物件の見つけにくさについては、じっくりとリサーチすれば良い物件に巡り合うことは可能です。
物件探しに難航した場合には、オフィス専門の不動産業者に相談してみるとよいでしょう。

東京都内にオフィス移転するなら、新橋・新宿・日本橋の3つのエリアがおすすめ

以上、オフィス移転をする際におすすめな東京都内のオフィスエリアをご紹介しました。
東京都内には様々なエリアがありますが、特に「新橋・虎ノ門・内幸町・大門エリア」「新宿エリア」「日本橋・茅場町・八丁堀エリア」の3箇所がおすすめです。
オフィスの移転先を探す際にはぜひ参考にしてみてください。

「ざっくりとエリアは決まったから、次は物件を探したい!」
という事業者様には、プロの目線からオフィス移転前のさまざまな調査を代行してくれる、オフィス移転業者のご利用がおすすめです。
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この記事を書いた人

編集部員 河田

編集部員の河田です。編集プロダクションでの書籍編集の経験を経て、現在はEMEAO!のWebコンテンツ編集・執筆とお客様へのインタビューを担当させていただいています。日々、コツコツと皆さんのお役に立つ情報を発信していきます!よろしくお願いします。

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