034e4cdc30231a71fe8697a503842f96 - 業務用エアコンリースで知っておきたい部屋面積別月額料金の相場

業務用エアコンリースで知っておきたい部屋面積別月額料金の相場

公開日:2020.07.22 最終更新日:2021.06.16

本記事では業務用エアコンのリースの仕組みやリース導入のメリット・月額リース料金の相場を部屋面積ごとにご紹介します。
業務用エアコンのリースでお悩みの事業者様は、ぜひ参考にしてみてください。

業務用エアコンのリース契約の仕組み

業務用エアコンのリース契約の仕組み 画像クリックで拡大表示

業務用エアコンのリースは、指定した業務用エアコンの機種をリース会社に代わりに購入してもらい、月額でリース料金を支払ってエアコンを利用する契約体系です。
エアコン本体だけでなく、設置工事費を含めた全ての費用を設定したリース期間の月数で均等割りをし、月々定額のリース料金を支払います。

導入した初月から分割したリース料金を支払うため、高額な初期費用が必要なく経費として計上することが可能です。
業務用エアコンのリース期間は一般的に4~7年であり、満了時に機器の返却義務が生じます。

期間満了時には使っていた機器をそのまま使う再リースか、新しくリース契約を結ぶこともできます。

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業務用エアコンのリース料金相場

業務用エアコンのリースは主に部屋の面積で決まり、またリース期間満了後の選択によっても月額リース料金は変わります。
ここでは業務用エアコンの一般的な月額リース料金の相場と、リース期間満了後の月額料金を解説します。

なお、業務用エアコンの設置工事にも費用がかかります。
こちらの業務用エアコンの設置にかかる費用相場も参考にしてみてください。

【部屋面積別】業務用エアコンの月額リース料金の相場

業務用エアコンは部屋面積や使用用途によって必要な馬力が異なるため、リース料金も変動します。
また、リース期間が長くなるほど月額リース料金は安くなります。

以下に、業務用エアコンの月額リース料金の相場を部屋の面積別にまとめました。
部屋の用途は、部屋面積によって最も一般的なものを想定しています。

24~35㎡:事務所・更衣室・休憩室など

24~35㎡ほどの面積が小さな部屋の場合、事務所や更衣室として使われ熱源がないことが一般的なので、業務用エアコンの馬力は1.5馬力が適当です。
1.5馬力相当の業務用エアコンを購入すると1台当たり20~30万円 になるので、リース契約を結んだ場合の月額リース料金の相場は5,200~7,900円ほどになります。

リース契約年数 4年 5年 6年 7年
リース月額料金 7,900円 6,600円 5,700円 5,200円

70~103㎡:雑貨店・服飾店・書店など

70~103㎡ほどの面積の部屋というと、雑貨店や服飾店などの一般商店が多いでしょう。
この場合、熱源もないので6馬力相当の業務用エアコンが適当です。

6馬力相当の業務用エアコンを購入すると1台当たり約50万円 になります。
リース契約を結んだ場合の月額リース料金の相場は8,600~13,100円ほどです。

リース契約年数 4年 5年 6年 7年
リース月額料金 13,100円 10,900円 9,500円 8,600円

76~122㎡:レストラン・居酒屋など

76~122㎡ほどの面積が大きな部屋の場合、レストランや居酒屋などとして使われていることが一般的です。
飲食店ではガスなどの熱源によって室内の温度が上がりやすいので、一般商店と同レベルの部屋面積でも10馬力程度のパワーが必要です。

10馬力相当の業務用エアコンは1台当たりの購入価格が70~80万円程なので、リース契約を結んだ場合の月額リース料金の相場は12,000~18,300円ほどになります。

リース契約年数 4年 5年 6年 7年
リース月額料金 18,300円 15,300円 13,300円 12,000円
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業務用エアコンのリース期間満了後の月額リース料金相場

業務用エアコンのリース期間が契約期間満了となった場合、最新機種に更新するか再リースするか、2つの選択肢から好きな方を選択できます。

最新機種に更新する場合、前回のリース料金と同額もしくはほぼ変わらない料金で、最新機種の業務用エアコンに付け替えられます。
再リースを選択する場合、現在取り付けている業務用エアコンをそのまま使用できます。

再リースの場合の月額リース料金の相場は、それまで払っていた月額リース料金の10分の1程度です。
契約期間も1年ごとと短くなるので、リース料金を安くしたい場合や移転を1年以内にするという場合におすすめです。

ただし、再リースを選択すると保険が適用されないので、もしものときは修理費用を全額負担しなくてはならないことを覚えておきましょう。

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業務用エアコンリースで導入するメリットとデメリット

業務用エアコンのリース導入にはそれぞれメリットとデメリットがあります。
それぞれ一長一短の面があるので、自社が何を重視するかをはっきりさせたうえで業務用エアコンをリースするかを決めましょう。

業務用エアコンをリースするメリット

業務用エアコンをリース導入するメリットは主なメリットとしては、以下の3点があります。

業務用エアコンリースのメリット
  • 初期費用が不要
  • 動産保険が適用される
  • 経費として全額損金処理できる

業務用エアコンの大きなメリットは、新品のエアコンを初期費用なしで導入できることです。
ウイルス除菌など最新の機能を持ったエアコンをすぐに導入でき、所有権はリース会社にあるため経費として損金処理が可能です。

また、洪水や台風などの天災、不慮の事故などでトラブルが生じたときに適用できる動産保険が適用できる点もメリットです。
動産保険は基本の月額料金に含まれているので、後から別途で請求されることはありません。
ただし、故意による故障や経年劣化による不具合が起こった場合は、別途保守費用が必要になることもあります。

業務用エアコンをリースするデメリット

メリットの多い業務用エアコンのリースですが、デメリットもあります。

大きなデメリットとしては、手数料が加算されるため一括購入したときよりも総額が高くなることが挙げられます。
また、基本的に中途解約ができない仕組みとなっており、解約する場合は残りの期間分のリース料金相当額の違約金を一括でリース会社に支払わなくてはいけません。

業務用エアコンをリースする際の注意点

業務用エアコンをリースする際には、リース会社の審査に通過しなくてはいけません。
リースの期間は4~7年と長期的なため、月額料金の支払い能力が低いと判断されてしまえばリースはできなくなるでしょう。

基本的には借金がある場合や設立して間もない場合などは、リース審査が通りづらいです。
特に飲食業は立ち代わりが多いため、審査が通りにくい傾向があります。

とはいえリース会社により基準は異なっており、業務用エアコン取り扱い業者の中には新規開店に伴ってエアコンのリース導入をサポートしてくれる業者もいます。
まずは業務用エアコン業者に相談したうえで、リースに対応できるかを聞きましょう。

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業務用エアコンのリースは初期費用なしで導入ができ、料金の相場は5,200~18,300円

以上、業務用エアコンのリースの仕組みやメリット・部屋面積ごとの月額リース料金の相場などについてご紹介してきました。

業務用エアコンのリースは、初期費用なしでエアコンを導入できる契約形態です。
業務用エアコンの月額リース料金の相場は5,200~18,300円と、リース期間や設置場所によって幅があります。

相場よりもコストを抑えたいのであれば、相見積もりを取って業者同士に価格競争を起こさせることをおすすめします。
また、リースを行うためにはリースに対応している業者に依頼しなくてはいけません。

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この記事を書いた人

編集部員 河田

編集部員の河田です。編集プロダクションでの書籍編集の経験を経て、現在はEMEAO!のWebコンテンツ編集・執筆とお客様へのインタビューを担当させていただいています。日々、コツコツと皆さんのお役に立つ情報を発信していきます!よろしくお願いします。

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