【賃貸管理者向け】退去時クリーニングの費用の相場

このコラムでは、賃貸退去時のクリーニング費用の相場について解説します。
賃貸アパート等で、入居者が退去する時のクリーニング費用について詳しく知りたい建物の管理者様は、ぜひご一読ください。

賃貸退去時のクリーニング費用の相場

賃貸退去時のハウスクリーニングにかかる費用は、基本的な退去時クリーニングのほかに別途修繕が必要な場合の追加費用があります。
それぞれの相場を確認していきましょう。

賃貸退去時のハウスクリーニングの費用相場

退去時のハウスクリーニングの費用は、基本的には間取りを基準に計算されます。
以下の表に、間取りごとのハウスクリーニング費用の相場をまとめました。

一般的な賃貸退去時のクリーニングでは、下記の作業を行います。

修繕が必要な場合の費用相場

一般的なハウスクリーニング以外に、壁紙や床などの修繕が必要な場合にかかる追加費用についても確認しておきましょう。

賃貸退去時のクリーニング費用は誰が負担するの？

賃貸物件退去時の通常使用内の劣化や汚れによるクリーニング費用は、基本的に大家が負担することと国土交通省のガイドラインに明記されています。
ただし、通常使用内と認められない破損・汚れの場合は、借主が費用負担させることができます。

退去時にトラブルにならないように、賃貸契約時に「退去時のハウスクリーニング代を負担する」という特約を提示しておくと安心です。

退去時のクリーニング費用は部屋の状況により異なる

以上、大家さん向けの賃貸退去時のクリーニング費用の相場について解説しました。
クリーニング費用は、間取り・部屋の大きさ・修繕箇所によって変動するので、事前に見積もりを依頼しておくことをおすすめします。

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参考：中古マンション売却前にハウスクリーニングは必要？効果的な箇所と費用相場｜不動産投資の教科書も参考にしてみてください。