【2024年】アパートでの日常・定期清掃におすすめの業者14選

アパート経営における清掃業務は、入居者の満足度や物件の価値に直結する重要な要素です。しかし、限られた時間の中で効率的に清掃するのは、容易ではありません。

そこで本記事では、アパートの日常・定期清掃を専門とする業者の中から、おすすめの14社を紹介します。

本記事を参考に最適な清掃業者を見つけ、アパート経営の効率化と入居者満足度の向上に役立ててください。

アパートでの日常・定期清掃業者選びのコツ

最適な清掃業者を選ぶことは、アパート経営の効率化と入居者満足度の向上に不可欠です。以下5つのポイントを参考に、自社に最適な業者を選びましょう。

• 対応範囲やサービスの充実度を確認
• 損害保険に加入しているのか事前に確認
• 問い合わせ時の対応は丁寧か
• アパート清掃の実績はあるか確認
• サービス料以外の支払いを確認

それぞれ詳しく見ていきます。

対応範囲やサービスの充実度を確認

依頼する範囲は物件の規模や構造によって異なります。共用部のみや外壁清掃・ゴミ収集など、アパートに必要な清掃範囲を明確にしたうえで、各業者の対応範囲を確認しましょう。

サービス内容は日常・定期清掃、特殊清掃などさまざまです。日常清掃には共用部分の掃除や簡単な設備点検が含まれ、定期清掃では床のワックスがけや外壁洗浄など、より専門的な作業が求められます。両方に対応できる業者を選ぶと、管理の一元化が図れます。

損害保険に加入しているのか事前に確認

清掃作業中に予期せぬ事故や破損が発生する可能性は、ゼロではありません。万が一の場合に備え、清掃業者が損害保険に加入しているかの確認が重要です。

損害保険への加入は、業者の責任感とリスク管理体制を示す指標の1つです。補償内容や範囲を確認することで、万が一の事態が発生した場合でも、迅速かつ適切な対応を期待できます。また、補償内容によっては、自社の負担を軽減できる可能性も。

事前に補償内容を把握しておくことは、安心・安全な清掃体制を構築し、リスクを最小限に抑える上で不可欠といえます。

問い合わせ時の対応は丁寧か

問い合わせ時の対応は、業者の信頼性やサービス品質を判断するうえで重要な要素です。迅速かつ丁寧な対応は、円滑なコミュニケーションを促進し、信頼関係を築くうえで欠かせません。疑問や不安な点を解消するためにも積極的に質問し、回答内容や対応の丁寧さを確認してください。

さらに、柔軟な対応力も大切なポイントです。特殊な要望や急な変更にも対応できるか、代替案を提案できるかなどを確認するとよいでしょう。

アパート清掃の実績はあるか確認

実績は単に経験の長さを示すだけでなく、提供するサービスの質と信頼性を反映する重要な指標です。多様な物件での清掃経験を持つ業者は、各アパートの特性や課題を的確に把握し、適切な対応策を講じる能力があります。

過去の施工例や、顧客からのフィードバックの精査が有効です。公式な情報源に加え、実際のサービス利用者からの評価や口コミも、業者の実力を判断するうえで貴重な情報となります。

実績の確認は、アパートの美観維持や居住環境の向上、ひいては入居者満足度の上昇にもつながる重要なプロセスです。

サービス料以外の支払いを確認

基本的なサービス料だけでなく、出張費や交通費・消耗品費など、別途費用が発生する場合があります。清掃範囲や作業内容、立地条件などによって変動するため、契約前の確認が大切です。

不明な点があれば遠慮なく質問し、納得できるまで説明を求めましょう。また、見積書の内容を精査し、総額費用の把握も重要です。

追加費用が発生しないよう事前に確認し、合意することで後々のトラブルを回避できます。

地域密着型：アパートでの日常・定期清掃におすすめの業者10選

地域に根差したきめ細やかなサービスを提供する、地域密着型のおすすめ清掃業者をご紹介します。各地域で高い評価を得ている業者は、以下10社です。

• 東京圏：株式会社ビーエムアドバンス
• 東京圏：点検清爽
• 東京・千葉：株式会社Reheart
• 大阪・近畿圏：有限会社関西リフレッシュサービス
• 大阪市内中心：おそうじ365
• 中部・関西・東北：日本ハウスクリーニング
• 中部・関東：信和ビルサービス株式会社
• 北陸3県：北国クリーンサービス
• 東海4県：グリーンエネルギー中部株式会社
• 九州全域：SUMICA

それぞれ詳しく解説します。

東京圏：株式会社ビーエムアドバンス

株式会社ビーエムアドバンス

清掃をとおして、人々の安全と不動産価値を守ることに重きを置いた総合ビルメンテナンス企業です。医療機関から大型商業施設・オフィスビルなどの企業向けビル、マンション・アパートなどの住居建物まで幅広くサービスを提供しています。

株式会社ビーエムアドバンスには、以下の特徴があります。

• あらゆる管理を任せられる総合ビルメンテナンス企業
• 充実した教育制度で最先端のビルメンテナンス技術を維持

資機材メーカー主催の外部研修や最先端の清掃ロボット研修等にも参加し、常に新しく適正な清掃資機材及び機器の研究を継続しています。

＞＞株式会社ビーエムアドバンスの詳細はこちら

東京圏：点検清爽

点検清爽

アパートやマンション・ビルの共用部の清掃を専門に行うビル管理業者です。メディアやYouTubeでは、プロによる清掃テクニックを公開しています。

さらに、以下の特徴があります。

• 業務にあたるのは巡回清掃の有資格者
• 出張エリアを狭くして燃料コストを削減

清掃＋点検＋写真付き報告がセットになった、お得なサービスプランが人気です。

＞＞点検清爽の詳細はこちら

東京・千葉：株式会社Reheart

株式会社Reheart

東京都と千葉県に拠点を置く清掃会社で、あらゆる施設や種類の清掃事業を展開しています。

株式会社Reheartには、以下の特徴があります。

• 一律の料金体系で不明瞭な見積り一切なし
• 万が一のトラブルにも損害保険で対応
• スタッフへのコンプライアンス教育の徹底

業界のプロが、独自の清掃技術とノウハウで作業を行います。

＞＞株式会社Reheartの詳細はこちら

大阪・近畿圏：有限会社関西リフレッシュサービス

有限会社関西リフレッシュサービス

建築物環境衛生管理技術者などの各種資格を持つプロのスタッフが、早さと正確さにこだわった清掃にまつわる幅広いサービスを提供しています。

さらに、以下の特徴があります。

• 大阪・近畿エリアで40年以上の実績
• 有資格スタッフによる専門性の高い作業

建物共有部の日常清掃から、専門知識や技術が必要となる特殊清掃・リフォーム・メンテナンスまで、多様なニーズに対応しています。

＞＞有限会社関西リフレッシュサービスの詳細はこちら

大阪市内中心：おそうじ365

おそうじ365

大阪市を中心に関西エリアでマンションやアパートの共用部清掃を専門とする業者です。日常清掃と定期清掃の両方を提供し、無料サービスや柔軟な対応、高品質な清掃を提供しています。

さらに、以下の特徴があります。

• 粗大ゴミの無料処分と共用灯無料電球交換
• 365日常に清潔きれいを経験と実績からキープし続ける

美観が要視される箇所をプロの清掃員が丁寧に掃除し、建物の美観の保持に努めます。

＞＞おそうじ365の詳細はこちら

中部・関西・東北：日本ハウスクリーニング

愛知県や京都府など6県で、総合的な清掃サービスを提供している業者です。一般家庭から法人まで幅広い顧客に対応しており、エアコンやキッチン・トイレ・換気扇などの清掃を行います。

さらに、以下の特徴があります。

• 初回の訪問時にすぐ清掃可能
• 汚れ具合や大きさ・広さによる追加料金なし

顧客満足度98%以上で、丁寧な対応を心がけています。

＞＞日本ハウスクリーニングの詳細はこちら

中部・関東：信和ビルサービス株式会社

信和ビルサービス株式会社

ビル・マンションの建物管理からハウスクリーニングまで、さまざまなニーズに対応しています。長年の経験と実績を活かし、「安心・安全・快適」なサービス提供を心がけている点が特徴的です。

上記に加えて、このようなサービスも提供しています。

• 消防設備点検
• 訂正害虫防除・衛生害虫防除

専門教育を受けたプロのスタッフが清掃を担当します。

＞＞信和ビルサービス株式会社の詳細はこちら

北陸3県：北国クリーンサービス

北国クリーンサービス

石川県金沢市を拠点に、清掃業やビルメンテナンス清掃資材販売サービスを提供している企業です。機械的な流れ作業のような仕事ではなく、顧客の視点に立った仕事ができるように美学を研究し続ける集団を目指しています。

さらに、以下の特徴があります。

• 地域で唯一の公認除菌清掃士有資格者が対応
• PayPayや楽天ペイなどQRコード決済が使える

LINEで簡単に見積りを依頼できるため、気軽に問い合わせ可能です。

＞＞北国クリーンサービスの詳細はこちら

東海4県：グリーンエネルギー中部株式会社

グリーンエネルギー中部株式会社

名古屋を中心に、東海エリアで清掃事業を展開している企業です。オフィスやアパート・マンション清掃など法人の依頼から、一般家庭の掃除も対応しています。

グリーンエネルギー中部株式会社には、以下の特徴があります。

• 土日や祝日夜間の作業も対応可能
• 定期清掃や複数施設を依頼する場合は割引になる可能性も

急ぎの場合でも内容次第で対応可能なため、まずは気軽に相談してみましょう。

＞＞グリーンエネルギー中部株式会社の詳細はこちら

九州全域：SUMICA

SUMICA

熊本を中心に、九州全域でハウス・オフィスの清掃サービスを提供している業者です。生活の一部である職場環境からアパートなど居住環境まで、普段の掃除では手が届かない場所や、取りきれずにたまってしまった汚れなどを隅々まで清掃します。

多様な清掃サービスと専門的なハウスクリーニング、地域密着型のサービスが特徴であり、顧客に対して信頼性と安心感を提供しています。

＞＞SUMICAの詳細はこちら

幅広く対応：アパートでの日常・定期清掃におすすめの業者4選

ここからは、さまざまな地域の清掃に対応した、以下4つのおすすめ業者を紹介します。

• ダイキチカバーオール
• おそうじ隊501
• ご近所ワーク
• 株式会社アドバンスサービス

それぞれ詳しく見ていきます。

ダイキチカバーオール

ダイキチカバーオール

オフィスビル・マンション・病院など、利用者の環境に合わせて、プロによる清掃サービスを提供している企業です。顧客の負担に配慮した清掃プランは、高品質で低価格を実現しています。

さらに、以下の特徴があります。

• 顧客の声を反映する仕組みなどチェック体制も万全
• 経験とノウハウで体系づけられた独自の教育カリキュラムがある

エリアを絞ることで短時間作業を組み合わせ、効率のよいルートを作成しています。

＞＞ダイキチカバーオールの詳細はこちら

おそうじ隊501

おそうじ隊501

オフィスやハウス・空室クリーニングのフランチャイズシステムとして、地域に密着した独自のサービスを提供している業者です。

さらに、以下の特徴があります。

• 2024年4月で50周年
• 掃除に関する基礎知識を細かい箇所まで紹介

価格表には詳細な金額が記載されているため、見積りの前に確認しておきましょう。

＞＞おそうじ隊501の詳細はこちら

ご近所ワーク

ご近所ワーク

不動産管理に必要な現地作業を、近所の主婦に低価格で依頼できる、仕事マッチングサービスです。アパートの共用部清掃や空室清掃、ゴミ出し・分別・物件撮影、巡回点検など幅広い業務を発注することが可能です。

さらに、以下の特徴があります。

• 写真付き作業報告を即日提出
• 契約更新機能により依頼する人を固定可能

人材不足や移動コストの課題を解決する人材活用方法として、全国賃貸住宅新聞に掲載された実績もあります。

＞＞ご近所ワークの詳細はこちら

株式会社アドバンスサービス

株式会社アドバンスサービス

ビル清掃や定期清掃、日常清掃を提供する企業です。ビル管理から家事代行や害虫駆除、設備管理・植栽管理まで、幅広いサービスを展開しています。

さらに、以下の特徴があります。

• 現在の自社受注自社施工比率90％以上
• 現場クルー向けの勉強会が年間18回以上開催されている

社員教育や専門チーム制により、技術力の向上と顧客満足度の維持に努めています。

＞＞株式会社アドバンスサービスの詳細はこちら

まとめ：アパートでの日常・定期清掃はプロの業者にお任せ

アパートの日常・定期清掃は、入居者の満足度と物件の価値維持に欠かせません。プロの清掃業者への依頼で、専門知識と技術による高品質な清掃を実現できます。

清掃業者を選ぶ際は、実績やサービス範囲、料金体系を比較検討し、自社のニーズに合った業者の見極めが重要です。管理業務の負担が軽減され、入居者の満足度向上とアパートの価値維持が確実に実現します。