2019.10.04

セグメントポスティングとは

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セグメントポスティングとは、特定のターゲットや建物、居住形態によって区別(セグメント)してポスティングすることです。
区別配布、区分け配布とも呼ばれます。

セグメントポスティングは、主に以下の三つに大別することができます。

「選別配布」
視認可能な条件に応じて、ポスティングする物件を決定します。
一戸建て、集合住宅、事務所といった住居の形態による基本的な選別に加え、坪数や建坪面積、おおよその築年数、さらには屋根や壁の状態、車庫の有無、カーポートや庭の有無などによって選別します。

「識別配布」
分譲、賃貸、事務所など業者のリストに基づき、ポスティングする物件を決定します。

「属性配布」
国勢調査のデータ(都道府県、市区町村、町丁目など)に基づき地域の特性を見つけ出し、地理空間情報(位置情報をもつ社会や経済などの人、および自然環境に関する情報)の可視化や分析などを行うGIS(地理情報システム/Geographic Information System)と併せてポスティングする物件を決定します。
主に人口、年齢層別、男女別、所得額別、世帯人数別などのデータを利用します。

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編集部員 M・S

編集部員のM・Sまたの名を柴犬マニアの「シバー」と申します。 趣味は柴犬ウォッチング、特技はミックス犬の系統当てです。 「柴」の意味である「小ぶりな雑木」を手入れするように、いろんな情報を整理し、分かりやすくまとめます! 皆様のお役に立てる記事の作成に努めます。よろしくお願いします!

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